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A administração Trump está a considerar um plano para permitir que os americanos utilizem as suas contas de reforma 401(okay) para o pagamento inicial de uma casa, embora o presidente “não seja um grande fã” da ideia.
A medida é a mais recente numa série de iniciativas do governo destinadas a combater o que tem sido chamado de “crise de acessibilidade”. Desde a ideia de hipotecas “eternas” de 50 anos, até à exigência de que a Fannie Mae e a Freddie Mac comprem 200 mil milhões de dólares em títulos hipotecários para reduzir as taxas de juro, até ao limite das taxas de juro dos cartões de crédito em 10%, não têm faltado propostas.
A administração Trump reconhece, com razão, o aperto financeiro que muitos americanos estão a sentir – e têm sentido há anos.
O SONHO AMERICANO NÃO ESTÁ MORTO, MAS CADA UM DE NÓS PRECISA AJUDÁ-LO A PROSPERAR
De acordo com uma sondagem Gallup de Dezembro de 2025, quase metade dos americanos (47%) descreve as actuais condições económicas como “más”, o valor mais elevado desde Setembro de 2024. Espantosos 68% acreditam que as condições económicas estão a deteriorar-se e 11% dizem que a inflação é o problema mais importante que os EUA enfrentam, acima dos 6% em Setembro.
Porque é que qualquer americano sentiria a necessidade de roubar o seu futuro para poder pagar o presente, contratando uma hipoteca de 50 anos, ou esgotando a sua conta de reforma, apenas para comprar uma casa?
Estes números podem ser uma surpresa, tendo em conta as condições económicas decentes da nossa nação. Hoje, a inflação está em 2,7%, informa o Bureau of Labor Statistics. Esta taxa ligeiramente elevada está muito longe da taxa de inflação de 9,1% que os EUA registaram durante o verão de 2022.
Entretanto, a taxa de desemprego nacional period de 4,3% em Novembro de 2025, pouco acima dos 4,0% do ano anterior. A maioria dos americanos hoje pode facilmente encontrar um emprego se ficar desempregado.
As casas estão agora mais caras do que em qualquer momento desde a Segunda Guerra Mundial. O rácio entre o preço das casas e o rendimento médio atingiu 7,07 em Setembro de 2025, ultrapassando o rácio de 6,81 atingido durante o pico da bolha imobiliária em 2006. (iStock)
Além disso, o rendimento médio actual por hora aumentou 1,1% entre Dezembro de 2024 e Dezembro de 2025, o que significa que a maioria dos americanos fez progressos na luta contra a inflação ao longo do ano passado.
SOU DA GERAÇÃO Z E MUITOS DA MINHA GERAÇÃO PERDERAM A FÉ NO SONHO AMERICANO. PROVE QUE ELES ESTÃO ERRADOS
Então, por que tantos americanos estão tão irritados com a economia? Porque é que a administração Trump está a fazer todos os esforços para enfrentar a crise da acessibilidade? E porque é que qualquer americano sentiria a necessidade de roubar o seu futuro para poder pagar o presente, contraindo uma hipoteca de 50 anos, ou esgotando a sua conta de reforma, apenas para comprar uma casa?
Para jovens americanos como eu, é “o melhor dos tempos [and] o pior dos tempos”, para citar Charles Dickens em “A Story of Two Cities”.
Embora os indicadores económicos actuais estejam geralmente acima da média, os americanos ainda estão a recuperar do impacto económico geracional da pandemia da COVID-19 e da resposta extraordinária do governo a ela.
A taxa de inflação caiu, sim, mas isso não significa que os preços tenham ficado mais baratos. Significa simplesmente que os preços já bastante inflacionados estão agora a aumentar mais lentamente.
O que você poderia comprar por US$ 100 em janeiro de 2020 agora custa US$ 125,62. A menos que a nossa economia sofra deflação (que geralmente só ocorre durante uma recessão), a maioria dos bens e serviços custarão ainda mais daqui a um ano.
Além disso, as casas estão agora mais caras do que em qualquer momento desde a Segunda Guerra Mundial. O rácio entre o preço das casas e o rendimento médio atingiu 7,07 em Setembro de 2025, ultrapassando o rácio de 6,81 atingido durante o pico da bolha imobiliária em 2006.
O SONHO AMERICANO SE AFASTA À MEDIDA QUE OS ADULTOS MAIS JOVENS SE RETIRAM PARA AS CASAS DOS PAIS
Não é de admirar que o típico comprador de uma casa pela primeira vez nos EUA tenha agora 40 anos – o mais velho já registado, em Novembro de 2025. A idade média de todos os compradores de casas nos EUA em 2025 period de 59 anos, em comparação com 39 anos em 2010.
Durante a pandemia de COVID-19, a Reserva Federal, o banco central do governo, comprou 1,4 biliões de dólares em obrigações hipotecárias, deprimindo artificialmente as taxas de juro hipotecárias e levando à disparada dos preços das casas.
De 2020 a 2022, o preço médio das casas aumentou surpreendentes 40% em apenas dois anos, de US$ 317.100 para US$ 442.600. Se isso não bastasse, a Reserva Federal decidiu acrescentar insulto à injúria.
A Fed aumentou as taxas de juro de perto de zero em 2020 para mais de 5% em 2024. As taxas hipotecárias aumentaram correspondentemente de 3,37% em 2020 para 6,75% hoje. Portanto, não só as casas custam agora mais, como também a dívida necessária para comprar uma casa é muito mais cara do que period há apenas alguns anos.
Esta realidade nos ensina uma lição: não existe nenhum problema tão grande que o governo não possa piorar ainda mais.
Estas realidades económicas têm consequências reais. É provável que os jovens sintam que não têm dinheiro para casar, constituir família ou comprar casas, adiando assim muitos marcos da vida que as gerações anteriores consideravam garantidas.
Uma economia inacessível é parte da razão pela qual a idade média para o primeiro casamento nos Estados Unidos é de 30 anos para os homens e 28 para as mulheres, ambos valores recordes. Da mesma forma, a taxa de fertilidade dos EUA caiu para mínimos históricos.
Além disso, o stress financeiro tem um impacto negativo em todas as famílias americanas – tanto jovens como idosas – uma vez que as brigas por dinheiro são a segunda principal causa de divórcio, atrás da infidelidade.
Embora a administração Trump esteja admiravelmente procurando aliviar alguns dos sintomas que muitos estão sentindo, como disse uma vez o ex-presidente Ronald Reagan: “As nove palavras mais aterrorizantes da língua inglesa são: sou do governo e estou aqui para ajudar.
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Os jovens americanos não deveriam recorrer a Washington, DC para resolver os seus problemas económicos. Em vez disso, devem fazer o que os americanos sempre fizeram. Assuma a responsabilidade; trabalhe duro; e nunca desistir.
Os jovens adultos devem aprender a viver com menos do que ganham, criar e viver com um orçamento, optar por sacrificar-se financeiramente, saldar dívidas, arranjar um segundo emprego, se necessário, e poupar para o futuro.
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A América pode estar passando por uma crise de acessibilidade. Mas nunca ceda à mentalidade de vítima da esquerda, nem peça ao governo que resolva um problema que criou.
A solução começa e termina com a pessoa no espelho.
