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A cidade de Nova York chegou a um acordo de US$ 2,1 milhões com a A&E Actual Property, cobrindo 14 edifícios em três distritos, com o prefeito Zohran Mamdani dizendo que o acordo forçará reparos e interromperá o que ele descreveu como assédio aos inquilinos.
“Hoje, tenho orgulho de estar aqui… para anunciar que a cidade de Nova York chegou a um acordo com a A&E Realty em relação a 14 edifícios em três bairros”, disse Mamdani na sexta-feira em entrevista coletiva em Jackson Heights, Queens.
Questionado durante a coletiva de imprensa sobre o quão agressivo o novo governo planeja ser com os proprietários, Mamdani disse: “Queremos deixar claro para todos nesta cidade que ninguém está acima da lei e que se você é um proprietário que viola a lei, então esta administração irá responsabilizá-lo”.
Mamdani disse que o acordo exige que a A&E pague “US$ 2,1 milhões em restituição” e inclui “liminars que os impedem de assediar seus inquilinos”, ao mesmo tempo que obriga a empresa “a corrigir mais de 4.000 violações do código de construção nesses 14 edifícios”.
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O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, fala durante uma entrevista coletiva no Queens na sexta-feira, onde anunciou um acordo de US$ 2,1 milhões com a A&E Actual Property Properties para lidar com o suposto assédio de inquilinos e condições perigosas em 14 edifícios no Brooklyn, Manhattan e Queens. (Michael Nagle/Bloomberg through Getty Photos)
“Durante anos, a A&E operou com whole desrespeito por aqueles que residem em suas propriedades, acumulando mais de 140 mil violações no whole, incluindo 35 mil só no ano passado”, disse Mamdani. “A Câmara Municipal não ficará de braços cruzados e aceitará esta ilegalidade, nem permitirá que maus atores continuem a assediar os inquilinos impunemente”.
Uma inquilina, Diana De La Paz, descreveu as condições que ela disse que os moradores enfrentaram em seu prédio, incluindo interrupções prolongadas de elevadores, problemas de aquecimento e infestações. De La Paz disse que o elevador de seu prédio ficou fora de serviço por longos períodos, o que ela disse “efetivamente aprisiona[ed] inquilinos idosos e deficientes em suas próprias casas.”
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O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, fala durante uma entrevista coletiva na sexta-feira no Queens. (Michael Nagle/Bloomberg through Getty Photos)
A Comissária de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD), Dina Levy, disse que o acordo afetará “750 inquilinos em 14 edifícios” e disse que o litígio da cidade “produziu um acordo que levará à correção de mais de 4.000 violações do Código de Habitação”.
“Isso imporá reparos ordenados pelo tribunal há muito esperados e imporá US$ 2,1 milhões em penalidades civis e incluirá liminares que proibirão mais assédio aos inquilinos e exigirão cumprimento sustentado por parte deste proprietário”, disse Levy.
Levy disse que o acordo representa o maior acordo da agência até o momento.
“Na verdade, o acordo anunciado hoje… representa o maior assentamento da HPD na história da unidade”, disse Levy, acrescentando que a cidade tem ferramentas adicionais que pode utilizar, incluindo intervenção em edifícios em dificuldades e, em situações extremas, remover edifícios do controlo dos proprietários e instalar “gestão responsiva”.
Levy acrescentou que o foco imediato da cidade é consertar as violações por meio do acordo, mas alertou que ações adicionais são possíveis se os proprietários não cumprirem.
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Mamdani toma posse como prefeito de Nova York em 1º de janeiro em dois Alcorões de família. (Amir Hamja/Pool through Reuters)
“O resultado pretendido é a segurança e o bem-estar dos inquilinos”, disse Mamdani. “Hoje estamos anunciando um acordo multimilionário com este proprietário para realmente corrigir essas violações. É isso que queremos ver. Se um proprietário não conseguir chegar a esse acordo e continuar a operar fora da lei, então iremos responsabilizá-lo de outras maneiras.”
O membro do conselho municipal Shekar Krishnan, que representa Jackson Heights, chamou a A&E de “proprietário repreensível” e disse que fiscalização é o que os inquilinos precisam.
“Como ex-advogado de inquilinos… sempre disse que os direitos dos inquilinos não valem mais do que o papel em que estão escritos se não forem aplicados na realidade”, disse Krishnan. “Aqui estamos hoje… mostrando como é a fiscalização.”
Mamdani também anunciou o que chamou de audiências de “roubo de aluguel” em toda a cidade.
“Faremos uma audiência sobre roubo de aluguel em cada um dos cinco distritos nos primeiros 100 dias de nossa administração”, disse ele, descrevendo-as como audiências em que várias agências “ouvirão as necessidades dos nova-iorquinos” e usarão esse suggestions para moldar a aplicação e as políticas.
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“Assumimos como missão colaborar com a cidade para melhorar este edifício e outros que estavam em péssimo estado de conservação quando assumimos a propriedade”, disse um porta-voz da A&E Actual Property à Fox Information Digital. “Em cada edifício que compramos, investimos na substituição de caldeiras, na reabilitação de elevadores e na correção de dezenas de milhares de violações de longa knowledge.
“Estamos satisfeitos por termos resolvido todas as questões jurídicas com a cidade e por termos acordado um plano de reparos com o departamento de habitação que já estamos entregando. Esperamos fazer parceria com a cidade para melhorar a vida de nossos residentes e encontrar formas colaborativas de proteger e continuar a investir no parque habitacional da cidade de Nova York.”
