Setelah perintah Madras HC, IGR mengeluarkan imbauan konsesi bea materai, biaya pendaftaran di kawasan Kawasan Ekonomi Khusus

Inspektur Jenderal Pendaftaran telah mengeluarkan nasihat kepada petugas pendaftaran di seluruh Tamil Nadu bahwa kelonggaran bea materai dan biaya pendaftaran dapat diberikan kepada properti di zona pemrosesan dan zona non-pemrosesan di Kawasan Zona Ekonomi Khusus (KEK), hanya jika sertifikat yang diperlukan telah diterbitkan oleh masing-masing Komisaris Pembangunan.

Nasihat yang dikeluarkan awal bulan ini menyusul keputusan Pengadilan Tinggi Madras dalam kasus ini. Mengacu pada putusan tersebut, IGR mengatakan bahwa dokumen tersebut harus selalu memuat rincian apakah properti tersebut berada di space pengolahan atau di space non-pemrosesan. “Jika rinciannya tidak disebutkan dalam dokumen, maka kelonggaran bea materai dan biaya pendaftaran tidak diperbolehkan.”

Jika properti tersebut berada di wilayah pengolahan, konsesi yang diberikan dalam Undang-Undang Kawasan Ekonomi Khusus tahun 2005 akan diberikan dengan memenuhi persyaratan tertentu, katanya. “Setiap instrumen yang berupa tanah atau bangunan atau kedua-duanya dan yang dilaksanakan oleh, atau, atas nama, atau untuk kepentingan Pengembang, atau Unit atau sehubungan dengan pelaksanaan tujuan KEK telah memenuhi syarat untuk mendapatkan keringanan bea materai.”

Diklarifikasi bahwa keringanan biaya pendaftaran tidak akan tersedia untuk instrumen yang terdiri dari properti lain selain tanah seperti bangunan, mesin, dll. “Jika properti tersebut berada di kawasan non-pengolahan, maka konsesi di atas hanya diperbolehkan jika ada sertifikat dari Komisioner Pembangunan terkait, KEK yang menunjukkan bahwa kawasan non-pengolahan tersebut didirikan untuk infrastruktur sosial atau komersial dan fasilitas lainnya hanya digunakan untuk tujuan Kawasan Ekonomi Khusus.”

Jika properti tersebut berada di space non-pengolahan dan jika sertifikat tidak dibuat, maka konsesi tidak akan diizinkan oleh petugas yang mendaftar, katanya.

Panitera Distrik (Audit) dari distrik yang bersangkutan harus memantau pendaftaran dokumen selama audit dan memverifikasi apakah instruksi telah diikuti tanpa ada kesalahan. Mereka juga untuk memeriksa apakah ada kerugian bagi pemerintah. “Jika ditemukan penyimpangan maka harus segera dilaporkan ke kantor ini [office of the IGR] melalui DIG terkait untuk mengambil tindakan yang diperlukan.”