Para milhares de residentes do Dubai, possuir uma casa já não é uma ambição distante. Uma iniciativa liderada pelo governo lançada no ano passado está a mudar rapidamente essa realidade, transformando inquilinos de longa duração em proprietários de casas e injetando um novo impulso no mercado imobiliário do emirado.O Programa de Comprador de Casa pela Primeira Vez do Dubai permitiu que mais de 2.000 residentes comprassem a sua primeira casa nos primeiros seis meses, gerando vendas de imóveis residenciais superiores a AED3,25 mil milhões, de acordo com dados divulgados pelo Departamento de Terras do Dubai. O Programa foi lançado em julho de 2025 através de um esforço conjunto do Departamento de Economia e Turismo do Dubai e do Departamento de Terras do Dubai para tornar a aquisição de casa própria mais acessível a residentes de todas as nacionalidades e níveis de rendimento.Ao reunir órgãos governamentais, promotores e instituições financeiras, a iniciativa oferece aos compradores de primeira viagem acesso prioritário a novos projetos, soluções hipotecárias personalizadas e preços preferenciais. O interesse tem sido forte, com mais de 41.000 residentes registados até agora. Das compras concluídas, 49 por cento foram feitas por residentes que viveram no Dubai há mais de cinco anos sem possuir anteriormente uma casa, destacando o papel do Programa em ajudar os residentes de longa duração a estabelecer raízes permanentes.A iniciativa está alinhada com a Agenda Económica D33 do Dubai, que visa duplicar a economia do emirado até 2033, ao mesmo tempo que apoia a Estratégia Imobiliária do Dubai 2033 e contribui para o Ano da Comunidade dos EAU através da coesão social e da resiliência económica.Hadi Badri, CEO da Dubai Financial Growth Company, disse que o Programa reflecte o modelo colaborativo do Dubai, fortalecendo a confiança dos investidores e acelerando a contribuição do sector imobiliário para o crescimento. Majid Al Marri, CEO do Sector de Registo Imobiliário do Departamento de Terras do Dubai, observou que o whole de transacções imobiliárias atingiu AED917 mil milhões em 2025, com o Programa a desempenhar um papel elementary na conversão da procura em compras concluídas.Os beneficiários descreveram a iniciativa como um ponto de viragem, simplificando o processo de compra e proporcionando estabilidade a longo prazo. À medida que mais promotores e parceiros se juntam, espera-se que o Programa amplie as opções para os compradores, moldando um mercado imobiliário mais inclusivo e resiliente no Dubai.
