Tribunal Superior de Madras revive audiência de casos contra bangalôs ECR de Vijay, Kamal Haasan, Udhayanidhi Stalin

Após um intervalo de seis anos, o Tribunal Superior de Madras retomou agora a audiência de uma enorme série de casos relacionados com a alegada construção não autorizada de bungalows, resorts, pensões e quintas ao longo da linha da maré alta na East Coast Highway (ECR) em Chennai.

Uma divisão de juízes, Anita Sumanth e Mummineni Sudheer Kumar, tomou nota de que a Better Chennai Company (GCC) emitiu avisos em 2018 para 798 propriedades que teriam sido construídas em violação das regras entre Neelangarai e Uthandi.

As notificações foram emitidas depois de o Tribunal Superior ter detido as autoridades de fiscalização por fecharem os olhos às construções erguidas a 200 metros e entre 200-500 metros da linha da maré alta, em violação das notificações da Zona Reguladora Costeira (CRZ).

Entre os notificados estavam industriais, educadores, médicos, empresários, atores de cinema e políticos, incluindo o vice-ministro-chefe Udhayanidhi Stalin, o membro do Rajya Sabha, Kamal Haasan, e o presidente Tamilaga Vettri Kazhagam (TVK), C. Joseph Vijay.

Os juízes também descobriram que 440 dos 798 proprietários apresentaram recursos legais ou revisões, conforme previsto na Lei de Planeamento Urbano e Rural de Tamil Nadu de 1971, mas apenas 84 desses recursos foram resolvidos na information e os restantes ainda estavam pendentes.

A Bancada foi ainda informada de que um funcionário que ocupava o cargo de Secretário Adicional (Técnico) no departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ouviu todos esses apelos/revisões em 2024, mas aposentou-se do serviço em 2025 sem emitir quaisquer ordens.

Também foi levado ao conhecimento do tribunal que, atualmente, o Planejador Chefe da Autoridade de Desenvolvimento Metropolitano de Chennai (Transporte Rodoviário) S. Kanchanamala estava servindo como Secretário Adicional (Técnico) no departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano em delegação.

Conseqüentemente, a Bancada liderada pelo Juiz Sumanth instruiu o oficial em exercício a ouvir todos os recursos legais pendentes, bem como as revisões entre 23 de fevereiro e 30 de março de 2026, permitindo que os proprietários ou seus representantes apresentassem argumentos em sua defesa.

Deixando claro que a presente ordem judicial em si deve ser considerada como um aviso de audiência e os proprietários não devem esperar qualquer novo aviso de audiência do oficial em questão, disseram os juízes, todos os recursos/revisões devem ser resolvidos antes de 31 de maio de 2026.

A Bancada afirmou que as revisões e recursos devem ser resolvidos por meio de ordens oratórias/fundamentadas. Instruiu o governo do Estado a manter a Sra. Kanchanamala no cargo de Secretária Adicional (Técnica) no Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano até que ela conclua o exercício.

“Somos obrigados a afirmar isto, uma vez que os peticionários estão preocupados com o facto de a antiga autoridade de recurso/revisional CS Murugan, que ouviu 440 recursos de Outubro a Dezembro de 2024, ter demitido o cargo em Janeiro de 2025 sem ter decidido o mesmo”, acrescentaram os juízes.

Afirmaram também que o GCC, bem como os funcionários da CMDA envolvidos, teriam a liberdade de proceder de acordo com a lei contra os proprietários que não tivessem apresentado um recurso authorized nem uma revisão contra os avisos de bloqueio e selo ou de demolição que lhes foram emitidos.

Um conselheiro sênior nomeado como amicus curiae no caso disse à Divisão que period muito importante proteger a longa costa de Chennai, não só porque period esteticamente agradável, mas também porque devia ser preservada do ponto de vista ambiental.

Ele disse que o trecho costeiro serve como native de nidificação para as tartarugas Olive Ridley e foi a última fonte remanescente de água doce em uma economia com escassez de água. Portanto, ele instou o tribunal a ordenar a enumeração de construções não autorizadas mesmo fora de Uthandi, para que também pudessem ser iniciadas ações contra esses edifícios.

Depois de ouvi-lo, os juízes instruíram a Secretaria do Tribunal Superior a listar o lote de casos em 27 de fevereiro de 2026 para a aprovação de novas ordens.